יחי אדוננו מורנו ורבינו מלך המשיח לעולם ועד.

סיפר לי אברך מאנ”ש מאחת הערים הגדולות בארץ ישראל: לפני כשש עשרה שנים גרנו, זוג צעיר, בדירה שכורה זולה בשכונה זולה. על קניית דירה אפילו לא חלמנו, כי לא היו לנו שום כסף ושום נכסים והרווחנו די מעט. אולם בכל פעם שאני או אשתי כתבנו לרבי באגרות קודש בכל מיני נושאים, תמיד קיבלנו תשובה: לקנות דירה. לא ידענו איך זה אפשרי, אך התחלנו לחפש. בעזרת תשובות הרבי באג”ק מצאנו סוף סוף דירת שני חדרים קטנה בשכונה הזולה ביותר בעיר. מחיר הדירה היה 300,000 ש”ח (היה זה לפני עליית המחירים הגדולה), וקיבלנו אישור למשכנתא בשווי 270,000 ש”ח (באותו זמן הבנקים נתנו עד 90 אחוזי מימון למשכנתא. היום כבר אין אפשרות כזו). האמת היא שגם את 30,000₪ הנותרים לא היה לנו, אולם סבא של אשתי וסבתא שלי עזרו לנו להגיע לסכום זה (זמן קצר אחר כך הם נפטרו, ושאר הנכדים לא זכו לקבל סיוע כזה).

כיוון שעדיין חששתי איך נעמוד בתשלומי המשכנתא, כתבתי על כך לרבי, והתשובה שקיבלנו הייתה (אגרות קודש חלק י”א ע’ קיא) “ואין להתרשם שנכנסים בחובות לבניין הבית … ובמילא יהיו תנאי התשלומין נוחים”. הדברים התקיימו בדיוק: עד היום הסכום נשאר כפי שהיה אז, ותמיד זה היה פחות מעלות שכירות דירה באותו גודל. כשמומחה למשכנתאות ניסה לשכנע אותנו למחזר את המשכנתא, בדק וגילה שאין משכנתא טובה יותר, למרות הירידה הדרסטית בריביות. גרנו שם כמה שנים, ובינתיים נולדו לנו ב”ה שלושה ילדים.

ואז לפתע התחלנו לקבל תשובות מהרבי לעבור דירה, שנמכור דירה זו ונקנה אחרת. שאלנו האם לקנות בשכונה הזולה בה גרנו, או במקום יותר טוב. הרבי ענה: לקנות בשכונה בו החל ללמד (תורה), “ובפרט שיש מי שרוצה לעוזרו בזה”.

באותו זמן התחלתי ללמד במסגרת בית חב”ד שבשכונה יוקרתית יותר, והבנתי שצריך לקנות שם, אך עדיין לא ידעתי מיהו הרוצה לעזור לי בזה. באותו ערב, בשיעור שמסרתי בבית חב”ד, השתתף גביר גדול מאירופה שהתארח בשכונה ותרם רבות לבית חב”ד שם. בסיום השיעור הוא קרא לי הצידה ואמר: אני רוצה שתעבור לגור בשכונה זו, על מנת שתשפיע כאן יותר, ואני מוכן לתת עבור זה 800 ש”ח כל חודש. כשהראיתי לו את המכתב באגרות קודש שקיבלתי באותו בוקר, הוא כמובן התלהב מאד.

ואכן, שוב בעזרת תשובות הרבי, מצאנו דירת שלושה חדרים במיקום מעולה במרכז השכונה, וקנינו אותה ב 720,000 ש”ח. את הדירה הקודמת מכרנו ב–505,000 ₪. ובכדי לממן את ההפרש לקחנו משכנתא נוספת, כששני שליש ממנה מימן הגביר הנ”ל (גם היא תמיד עלתה פחות משווי שכירות דירה דומה). כיום דירתנו שווה מעל 1,100,000 ש”ח.

אבל, הפרס הגדול מגיע בימים אלו: חברת פינוי–בינוי עובדת בצורה מאד חכמה. היא נותנת לכולם להרוויח בגדול - הן החברה, הן הדיירים והן העירייה. חברה זו שכנעה מעל 80 אחוז מדיירי הבניין, כולל אותנו, רק אחרי אישור מהרבי כמובן, לחתום על הסכם פינוי–בינוי: הם יהרסו את הבניין הישן, ויבנו מגדל רב קומות חדש ויוקרתי. כל דייר בעל דירה גדולה יקבל שם דירה חדשה ויוקרתית גדולה פי 1.5 מהדירה הקיימת. וכל דייר בעל דירה קטנה, כמונו, יקבל דירה גדולה פי 1.9, בתוספת מרפסת, חניה, ומחסן.

(חשוב לציין שאנו היינו בין שני הפרויקטים הראשונים של החברה. היום לחברה יש יותר מ–13 פרויקטים. אך לאור הצלחתם הגדולה, הם מציעים לדיירים שנרשמו אחרינו, תמורות כספיות פחותות בהרבה ממה שהציעו לנו).

התוכנית כבר קיבלה את אישור העירייה ומשרד השיכון, ובימים אלו היא יוצאת לדרך. הואיל וכבר חתמו על החוזה מעל 80 אחוז מהדיירים, הרי בעזרת ה’ אין שום מניעה להצלחת הפרויקט. שווי הדירה העתידית מוערך בכ–2,300,000 ₪ ומעלה!

והאברך מסיים: איננו יודעים מה יקרה בעתיד, כשהמשפחה תגדל בעזרת ה’ עוד ועוד, ויגיעו גם הנכדים. אבל אנו לא דואגים. יש לנו את “יועץ הנדל”ן הטוב בעולם” - הרבי שליט”א מלך המשיח.

יחי אדוננו מורנו ורבינו מלך המשיח לעולם ועד.